Im Allgemeinen als Bauleitung bezeichnet, stellt diese Bauphase den umfangreichsten Aufgabenbereich dar.

Zuerst wird ein Bauzeitenplan erstellt. Dieser Zeitplan beschreibt die Zeitfenster der ausführenden Firmen und Ihre Abhängigkeiten voneinander. Ebenso wird der Fertigstellungstermin festgelegt. Gemäß diesem Zeitplan und den in den Bauverträge festgelegten Terminen, weisen wir die Firmen ein und kontrolliert deren Leistungsergebnisse.

Wir überwachen die Ausführung der Arbeiten und prüfen die Übereinstimmung mit der Baugenehmigung. Die nach der Ausführung gestellten Rechnungen der Handwerker werden von uns eingehend geprüft und bei Unstimmigkeiten nachverhandelt. Nach der Fertigstellung einer Bauleistung nehmen wir die Bauleistung unter Berücksichtigung von eventuell aufgetretenen Mängeln und Restarbeiten ab.

Unsere wichtigsten Aufgaben während der Ausführungsplanung sind:

• Koordination der Objektüberwachung
• Dokumentation des Bauablaufs
• Kostenkontrolle
• Kostenfeststellung
• Feststellung von Mängeln
• Auflistung der Verjährungsfristen für Mängelansprüche
• Überwachung der Beseitigung von festgestellten Mängel